南京老旧房屋结构安全鉴定

       目前，我国现有的一些老旧建筑，经过二三十年的发展，已经达到设计使用年限一般的时间，很多南京房屋都出现了明显的老化现象，有的甚至出现了危险问题。由于某些不可控制的因素，如人为、自然等，造成了建筑的安全隐患问题。为了保证其安全运行，必须对其进行房屋结构安全鉴定工作，以保证其正常使用，并进一步强化其改造。

        建筑物都是由许多不同功能的结构组成的，对于结构自身的安全性检测鉴定而言，就需要逐个仔细开展，尤其是结构的承载力、裂缝状况以及构造与构造之间的连接情况。然后根据局部检测结果的基础上分析并针对性、综合性、客观性的对各个结构进行系统评定。

         对结构开展检测鉴定的同时，组成结构自身的材料质量和力学性能检测也是必不可少的。当前大多数建筑物所使用的材料必然少不了混凝土和钢筋，因此在检测鉴定工作中也是极为重要的一环，这些材料有问题或者强度不够，建筑结构完全达不到设计要求。混凝土检测方式要依据现场实际情况而定，在规范和标准的要求下严格抽取足够量的样品。钢筋部位检测鉴定工作需要选择具有代表性的钢筋结构进行检测，将钢筋保护层以及其材料的分布作为检测的重点，根据图纸详细观察钢筋的种类、数量以及分布和磨损情况。

         在南京房屋建筑中，地基是基础部分，地基的情况关系到建筑物整体的安全性。在地基基础检测工作中，必要情况下进行地基基础开挖工作，为地基基础检测工作带来方便。检测过程中主要着重判断地基是否有沉降裂缝等明显损害问题，这些问题的存在都会影响到地基的安全性。