南京房屋加固施工前设计的必要性

        房屋建筑加固施工前的设计对于目前我国建筑物现状来说是很必要的，当前我国既有房屋，有的由于使用性质改变而导致荷载增加;有的为了增加使用面积，在层高较大的部位或在屋顶上进行加层;有的为满足节能有关规定，需将楼层周边凹凸部分补平改造;有的需要进行抗震加固;有的由于遭受火灾、超载、地基不均匀沉降等原因需要进行加固处理等。下面南京加固公司小编就给大家介绍一下房屋加固施工前设计的必要性。

         既有房屋的改造、加固日益增多，因此房屋加固设计人员根据形势的发展应不但能熟练地从事新建筑的结构设计，还要逐渐熟悉和掌握对既有房屋的改造和加固设计工作。

         房屋检测和鉴定的必要性：

         如何确定房屋的安全可靠性能，针对房屋的坚固等级进行评价，或者说为了解既有房屋结构的安全性、适用性和耐久性是否满足要求，在改造加固前必须要对结构进行检测和鉴定，对其可靠性作出正确的评价。房屋检测和鉴定工作应该由有资质的房屋检测鉴定单位承担。房屋检测时可根据房屋结构实际情况和特点确定重点内容，钢筋混凝土结构应着 重检测构件的混凝土强度等级、钢筋配置、裂缝情况、混凝土碳化深度、蜂窝缺陷等。

           房屋结构的改造、加层、加固必须进行设计：

           1、按有关规定，对既有房屋进行改造加固设计实施以后，承担此任务的设计单位应该对该房屋结构的安全性和耐久性负完全责任，而原来的设计单位未参与改造加固设计时，则不再负此责任。因此，改造加固设计应该由有资质的设计单位或研究单位来承担。

           2、进行改造加固设计时，力求与承担施工的单位进行配合，根据该施工单位的经验和水平确定更合理的设计实施方案。如果由于招投标等原因，在设计时不能确定施工单位，那么在完成设计确定了施工单位后，开工之前应就设计中构造做法和施工要求与施工单位作交底和讨论，必要时进行方案调整和修改设计，以确保工程质量和降低造价。